calc.vn logo

Vay 600 triệu 4 năm: Quỹ dự phòng cần có

Dư nợ giảm dần9% / năm4 nămĐã kiểm duyệt bởi Ban biên tập
Tóm Tắt Nhanh Phương Án Vay 600 triệu (4 Năm):

Khi vay 600 triệu trong 4 năm với lãi suất tham chiếu 9%/năm theo phương thức dư nợ giảm dần:

  • Trả tháng đầu (cao nhất): 17 triệu (gồm 12.5 triệu gốc + 4.5 triệu lãi).
  • Tổng tiền lãi cả kỳ: 110.3 triệu (bằng khoảng 18.4% số tiền vay gốc).
  • Tổng số tiền thanh toán (Gốc + Lãi): 710.3 triệu.
  • Thu nhập tối thiểu (theo trả bình quân ~14.8 triệu): Từ 29.6 triệu/tháng (DTI < 50%).
  • Thu nhập an toàn (theo tháng đầu cao nhất ~17 triệu): Khuyến nghị từ 34 triệu/tháng để dòng tiền không bị áp lực.

Mốc gốc vượt lãi

Tháng 1

Gốc bắt đầu lớn hơn lãi

Mốc tất toán tối ưu

Tháng 61

Mốc tham khảo giảm phí phạt (giả định)

Chỉ số áp lực nợ

7 / 10

Đo rủi ro dòng tiền

Tỷ lệ Lãi / Vốn gốc

18.4%

Tổng tiền lãi phát sinh trên nợ gốc

Trước khi đặt bút ký hợp đồng vay 600 triệu trong 4 năm, hãy cùng chúng tôi stress-test dòng tiền cá nhân để hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh.
⚡

Công cụ tính thử nhanh (Tương tác)

Kéo thanh trượt để thay đổi thông số và xem kết quả tức thì

Số tiền vay600 triệu
Thời gian vay4 năm (48 tháng)
Lãi suất vay9% / năm
3%8.5% (Phổ biến)20%

Trả trung bình hàng tháng

≈ 14.8 triệu

Tháng đầu tiên

17 triệu

Tổng tiền lãi

110.3 triệu

Tổng chi phí cả gốc lẫn lãi: 710.3 triệu
💡 Nếu trả thêm 1-2 triệu mỗi tháng vào gốc, bạn có thể tiết kiệm khoảng 16.5 triệu tiền lãi và rút ngắn kỳ hạn vay.

Phân tích chiến lược

Luôn để dành một khoản tiền mặt dự phòng tương đương 6 tháng gốc lãi để đề phòng biến động thu nhập.

Muốn tùy chỉnh số tiền vay, lãi suất hoặc thời hạn theo hồ sơ thực tế? Mở công cụ tính khoản vay nâng cao.

Báo cáo tổng quan cơ cấu khoản vay 600 triệu trong 4 năm

Số tiền vayNợ gốc

600 triệu

600.000.000 đ

Tổng tiền lãi18.4% vốn

110.3 triệu

110.250.000 đ

Tổng phải trảGốc + Lãi

710.3 triệu

710.250.000 đ

Trả tháng đầuKỳ cao nhất

17 triệu

17.000.000 đ

Trả tháng cuối:12.6 triệu
Trả bình quân/tháng:14.8 triệu
Mốc gốc vượt lãi:Tháng 1
Áp lực thu nhập (DTI):Nhập thu nhập →
Cơ cấu thanh toán:
● Gốc: 84.5%● Lãi: 15.5%
Giả định: Dư nợ giảm dần · 9%/năm · 4 năm (48 tháng)Đổi cách tính lãi

Bảng phân bổ gốc lãi dư nợ giảm dần của khoản vay 600 triệu trong 4 năm

Bảng tra cứu số tiền đóng cụ thể từng tháng, giúp chủ động chuẩn bị tài chính hàng kỳ.

Tháng đầu tiên

17.000.000 đ

Gốc 12.500.000 đ + Lãi 4.500.000 đ

Tháng cuối cùng

12.593.750 đ

Dư nợ về 0 đ

Tổng lãi cả kỳ hạn

110.250.000 đ

Dư nợ giảm dần

Tổng gốc năm: 150.000.000 đTổng lãi năm: 47.812.500 đ
Tháng 1

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 4.500.000 đ

17.000.000 đ

Dư nợ: 587.500.000 đ

Tháng 2

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 4.406.250 đ

16.906.250 đ

Dư nợ: 575.000.000 đ

Tháng 3

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 4.312.500 đ

16.812.500 đ

Dư nợ: 562.500.000 đ

Tháng 4

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 4.218.750 đ

16.718.750 đ

Dư nợ: 550.000.000 đ

Tháng 5

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 4.125.000 đ

16.625.000 đ

Dư nợ: 537.500.000 đ

Tháng 6

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 4.031.250 đ

16.531.250 đ

Dư nợ: 525.000.000 đ

Tháng 7

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 3.937.500 đ

16.437.500 đ

Dư nợ: 512.500.000 đ

Tháng 8

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 3.843.750 đ

16.343.750 đ

Dư nợ: 500.000.000 đ

Tháng 9

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 3.750.000 đ

16.250.000 đ

Dư nợ: 487.500.000 đ

Tháng 10

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 3.656.250 đ

16.156.250 đ

Dư nợ: 475.000.000 đ

Tháng 11

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 3.562.500 đ

16.062.500 đ

Dư nợ: 462.500.000 đ

Tháng 12

Gốc 12.500.000 đ · Lãi 3.468.750 đ

15.968.750 đ

Dư nợ: 450.000.000 đ

Tải bảng trả nợ chi tiết

Phân tích dòng tiền

Sơ đồ trực quan nhịp giảm áp lực nợ vay 600 triệu theo thời gian

Minh họa chi tiết tương quan tiền gốc trả đều và lãi suất giảm dần liên tục giúp bạn an tâm về dòng tiền.

Khoản trả tháng đầu

17.0 triệu

Trả trung bình/tháng

14.8 triệu

Tổng lãi phải trả

110.3 triệu

Tỷ lệ lãi/khoản vay

18.4%

Dư nợ

Cơ cấu thanh toán gốc và lãi

Vay 600 triệu trong 4 năm cần thu nhập bao nhiêu?

Vay vốn trung và dài hạn là cam kết lâu dài. Ngoài thu nhập hiện tại, bạn hãy cân nhắc kỹ về sự ổn định công việc trong 5-10 năm tới khi vay số tiền này.

Thu nhập gợi ý tối thiểu

29.6 triệu / tháng

Đánh giá nhanh

Quản trị tốt nguồn thu nhập này giúp bạn biến khoản nợ thành đòn bẩy tăng trưởng tài sản bền vững cho tương lai.

Phân tích tình huống thu nhập thực tế (Scenarios)

Dưới 18 triệu / tháng

Nguy cơ rủi ro cao

Không khuyến khích vay: Dòng tiền chi trả nợ hàng tháng sẽ chiếm quá 60% thu nhập, gây mất cân đối chi tiêu nghiêm trọng và dễ rơi vào nhóm nợ xấu CIC khi lãi suất thả nổi biến động tăng.

Từ 18 triệu - 38 triệu / tháng

Có thể cân nhắc

Yêu cầu thắt lưng buộc bụng: Có thể triển khai nếu bạn có quỹ dự phòng tối thiểu 6 tháng tiền trả nợ, không vướng bận chi phí nuôi con nhỏ hoặc học phí quá cao và chi tiêu gia đình được tối giản.

Trên 38 triệu / tháng

Tỷ lệ nợ an toàn

Dòng tiền thoải mái: Xét riêng về DTI, mức thu nhập này tạo dư địa dòng tiền rất tốt (DTI < 30%). Khả năng được giải ngân thực tế còn phụ thuộc vào lịch sử tín dụng CIC, tài sản bảo đảm, nguồn thu nhập và chính sách thẩm định của từng ngân hàng.

Kiểm tra sức khỏe tài chính

Đánh giá rủi ro dòng tiền & sức bền khi vay 600 triệu trong 4 năm

Phân bố chi tiêu hàng tháng

Dựa trên thu nhập tối thiểu gợi ý: 29.6 triệu

  • Trả khoản vay (50%)14.8 triệu
  • Chi phí thiết yếu (40%)11.8 triệu
  • Tiết kiệm & Đầu tư (10%)3 triệu

Điều kiện tài chính tham khảo

  • Thu nhập tham khảo (DTI 50%): ≥ 29.6 triệu/tháng
  • Vốn tự có đối ứng chuẩn bị: ≥ 120 triệu (khoảng 20–30% tổng nhu cầu vốn)
  • Nguồn thu nhập ổn định và có chứng từ chứng minh
  • Lịch sử tín dụng CIC tốt (không dính nợ cần chú ý hoặc nợ xấu)
Vốn đối ứng tham khảo120 triệu
Quỹ dự phòng nên có71 triệu

6 tháng chi phí sinh hoạt

Cảnh báo rủi ro

DTI (Tỷ lệ trả nợ / thu nhập)50% / 50%
  • Lãi suất thả nổi sau ưu đãi có thể tăng EMI 15–30%
  • DTI gần ngưỡng an toàn — dòng tiền hàng tháng khá chặt
  • Thời hạn vay hợp lý

Thuyết minh chi tiết kịch bản tài chính khoản vay 600 triệu trong 4 năm

Độc bản đánh giá rủi ro, phân tích khả năng chi trả và stress-test lãi suất cho khoản vay tự động 600 triệu thời hạn 4 năm từ đội ngũ chuyên gia tài chính.

⚖️ Phân bổ chi tiết chi phí vốn khi vay 600 triệu

Lịch trả nợ giảm dần của gói vay 4 năm giúp giảm tải gánh nặng nợ rất nhanh. Mốc đầu tiên bạn cần đóng là 17 triệu. Đi qua nửa chặng đường (tháng thứ 24), số tiền này hạ nhiệt xuống còn 14.8 triệu và ở kỳ cuối chỉ còn vỏn vẹn 12.6 triệu.

📉 Stress-Test: Đo lường rủi ro khi lãi thả nổi vọt cao

Hãy cẩn trọng trước rủi ro lãi suất thả nổi khi vay trong 4 năm. Stress-test kịch bản lãi tăng +3.5% chỉ ra tổng chi phí lãi vay gánh thêm sẽ vọt lên tới 42.9 triệu (khoản đóng tháng đầu tăng thêm 1.750.000 đ/tháng), buộc bạn phải xem xét kỹ biên độ thả nổi tối đa ghi trong hợp đồng vay.

🔄 Đánh giá sự đánh đổi giữa thời hạn vay ngắn và dài

Nếu thu nhập của bạn đột ngột tăng mạnh, hãy nỗ lực trả thêm gốc hàng tháng để rút ngắn kỳ hạn vay xuống còn 2-3 năm, giúp triệt tiêu phần lớn số tiền lãi 110.3 triệu đóng cho ngân hàng.

⚠️ Khung pháp lý về lãi phạt chậm trả & Điểm tín dụng CIC

Hệ thống tín dụng quốc gia sẽ ghi nhận nợ nhóm 2 khi bạn trễ nợ quá 10 ngày đối với khoản thanh toán gốc hàng tháng 12.5 triệu. Mức phạt tích lũy hàng ngày là ~4.623 đ/ngày sẽ liên tục cộng dồn cho tới khi bạn thanh lý xong nợ quá hạn.

🧮 Hướng dẫn chi tiết cách tính gốc lãi giảm dần tại nhà

Để bạn tự chủ động tính toán dòng tiền mà không cần phụ thuộc vào bất kỳ công cụ nào, dưới đây là công cụ tính lãi vay dư nợ giảm dần áp dụng cho khoản vay 600 triệu lãi suất 9%/năm trong 4 năm (48 tháng):

1️⃣ Số tiền gốc cố định thanh toán hàng tháng:

  • Công thức: Gốc hàng tháng = Tổng tiền vay / Kỳ hạn vay (tháng)
  • Tính toán: 600 triệu / 48 tháng = 12.500.000 đ/tháng (Giữ cố định suốt kỳ vay).

2️⃣ Chi phí lãi vay tháng đầu (Mốc cao nhất):

  • Công thức: Lãi tháng đầu = Dư nợ gốc ban đầu x (Lãi suất năm / 12)
  • Tính toán: 600 triệu x (9% / 12) = 4.500.000 đ.

3️⃣ Tổng nợ đóng tháng đầu tiên (Cả gốc lẫn lãi):

  • Công thức: Tổng trả tháng 1 = Gốc cố định + Lãi tháng đầu
  • Tính toán: 12.500.000 đ + 4.500.000 đ = 17.000.000 đ.

4️⃣ Lịch trình giảm tải lãi suất trong các kỳ sau:

Từ tháng thứ hai, lãi tính trên dư nợ còn lại thực tế.

  • Dư nợ còn lại sang tháng 2: 600 triệu - 12.500.000 đ = 587.500.000 đ.
  • Tiền lãi tháng thứ 2: 587.500.000 đ x (9% / 12) = 4.406.250 đ.
  • 🎁 Tiết kiệm: Nhờ gốc giảm, lãi tháng 2 giảm bớt được 93.750 đ so với tháng đầu!
Phân tích chiến lược & Góc nhìn phản biện từ Chuyên gia:

Quy trình thẩm định hồ sơ - Nơi 'sai một li đi một dặm'

Khác với vay thương mại, vay NƠXH yêu cầu sự phối hợp giữa chủ đầu tư, ngân hàng chính sách và chính quyền địa phương. Hồ sơ chứng minh đối tượng và thu nhập của bạn sẽ bị hậu kiểm rất kỹ. Nếu bạn có bất kỳ tài sản nào khác đứng tên (kể cả đất ở quê), bạn sẽ bị loại ngay lập tức.

Rất nhiều người đã đóng tiền tiến độ cho chủ đầu tư nhưng đến bước vay vốn ngân hàng thì bị từ chối vì hồ sơ không sạch. Lúc này, bạn sẽ rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan: không có tiền đóng tiếp, nhưng cũng khó đòi lại tiền từ chủ đầu tư. Lời khuyên là hãy yêu cầu ngân hàng thẩm định trước khả năng vay vốn của bạn trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án NƠXH.

Lưu ý về gói lãi suất ưu đãi: Lãi suất ưu đãi NƠXH không cố định mãi mãi. Nó được điều chỉnh định kỳ. Nếu mặt bằng lãi suất thị trường tăng cao, lãi suất NƠXH cũng sẽ tăng theo tỷ lệ tương ứng. Hãy luôn dự phòng một biên độ an toàn 2-3% trong bảng tính dòng tiền của bạn.
Kết luận & Khuyến nghị thực thi từ Ban cố vấn Calc.vn:
Khuyến nghị tài chính từ chuyên gia: Hãy tận dụng tối đa cơ hội trả nợ trước hạn bất cứ khi nào bạn có dòng tiền thặng dư nhàn rỗi. Tích lũy và thanh toán sớm gốc sẽ giúp bạn triệt tiêu áp lực lãi suất thả nổi của gói vay 600 triệu này một cách nhanh chóng nhất.

Chiến lược xóa nợ nhanh bằng việc đóng thêm gốc cho khoản vay 600 triệu trong 4 năm

Xem việc trả thêm mỗi tháng có thể rút ngắn thời gian vay và tiết kiệm lãi như thế nào.

Tiết kiệm lãi

4.1 triệu

Hoàn thành sớm

1 tháng

* Ước tính theo phương pháp dư nợ giảm dần, chưa tính phí trả nợ trước hạn của ngân hàng.

Đối chiếu dòng tiền vay 600 triệu trong 4 năm với các kỳ hạn khác

Cùng một số tiền vay và lãi suất, thời hạn khác nhau sẽ làm thay đổi mạnh khoản trả hàng tháng và tổng lãi phải trả. Bảng dưới giúp bạn chọn phương án phù hợp dòng tiền.

Nhẹ dòng tiền nhất: 20 nămTiết kiệm lãi nhất: 5 năm
Thời hạnTrả tháng đầuTrung bình/thángTổng lãiDTI Khuyến nghị (40%)Ước tính Thả Nổi (+2%)
5 năm14.500.000 đ12.287.500 đ137.250.000 đ≥ 30.718.750 đ16.675.000 đ /th
10 năm9.500.000 đ7.268.750 đ272.250.000 đ≥ 18.171.875 đ10.925.000 đ /th
15 năm7.833.333 đ5.595.833 đ407.250.000 đ≥ 13.989.583 đ9.008.333 đ /th
20 năm7.000.000 đ4.759.375 đ542.250.000 đ≥ 11.898.438 đ8.050.000 đ /th
Gợi ý đọc bảng: thời hạn dài giúp giảm áp lực trả hàng tháng nhưng thường làm tăng tổng lãi. Hãy ưu tiên phương án vừa đảm bảo khả năng chi trả hàng tháng, vừa kiểm soát tổng chi phí lãi.

Vay 600 triệu trong 4 năm lãi suất 7% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 600 triệu thời hạn 4 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 7%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

16.000.000 đ

Trung bình mỗi tháng

14.286.458 đ

Tổng tiền lãi phải trả

85.750.000 đ

Tổng gốc và lãi

685.750.000 đ

Vay 600 triệu trong 4 năm lãi suất 8% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 600 triệu thời hạn 4 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 8%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

16.500.000 đ

Trung bình mỗi tháng

14.541.667 đ

Tổng tiền lãi phải trả

98.000.000 đ

Tổng gốc và lãi

698.000.000 đ

Vay 600 triệu trong 4 năm lãi suất 9% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 600 triệu thời hạn 4 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 9%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

17.000.000 đ

Trung bình mỗi tháng

14.796.875 đ

Tổng tiền lãi phải trả

110.250.000 đ

Tổng gốc và lãi

710.250.000 đ

Vay 600 triệu trong 4 năm lãi suất 10% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 600 triệu thời hạn 4 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 10%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

17.500.000 đ

Trung bình mỗi tháng

15.052.083 đ

Tổng tiền lãi phải trả

122.500.000 đ

Tổng gốc và lãi

722.500.000 đ

Bảng so sánh lãi suất vay các ngân hàng (Top 10 Ngân hàng VN)

Dữ liệu tham khảo cập nhật mới nhất ngày 19/10/2026 · Top 10 ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam

Xem tất cả 43 ngân hàng
Ngân hàngLãi suất ưu đãiKỳ hạn ưu đãiLãi thả nổi (Ước tính)Đánh giá & Ghi chú
Vietcombank
VietcombankBig4 Quốc Doanh
5.2%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam

Gói vay mua nhà Vietcombank (Nhà Mới Thành Đạt), ân hạn nợ gốc tối đa đến 5 năm

BIDV
BIDVBig4 Quốc Doanh
5.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam

Gói tín dụng An cư vay mua nhà/đất ở dành cho khách hàng cá nhân BIDV

VietinBank
VietinBankBig4 Quốc Doanh
5.8%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam

Gói vay mua nhà VietinBank dành cho khách hàng cá nhân

VIB
VIBTMCP
5.9%6 tháng đầuLãi cơ sở + 2.8%

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam

Gói vay mua nhà phố, chung cư VIB

Agribank
AgribankBig4 Quốc Doanh
6%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam

Khách hàng cá nhân vay mua nhà ở, đất ở có nguồn thu nhập trả nợ ổn định và tài sản bảo đảm hợp pháp

Techcombank
TechcombankTMCP
6%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam

Khách hàng cá nhân có nguồn thu nhập ổn định trả lương, mua nhà đất/dự án liên kết

MB Bank
MB BankTMCP
6.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Quân đội

Gói vay mua nhà, đất, căn hộ dự án có TSBĐ hợp lệ

VPBank
VPBankTMCP
6.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.8%

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng

Gói vay mua nhà đất, căn hộ VPBank giải ngân mới

ACB
ACBTMCP
6.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.8%

Ngân hàng TMCP Á Châu

Áp dụng cho khách hàng cá nhân vay mua nhà đất, căn hộ có tài sản bảo đảm hợp pháp

Sacombank
SacombankTMCP
7%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín

Gói vay mua nhà Sacombank áp dụng cho khách hàng cá nhân có TSBĐ hợp lệ

🏛️Tra cứu trọn bộ biểu lãi suất Ngân hàng tại Việt Nam

Xem chi tiết lãi suất gửi tiết kiệm, gói vay mua nhà, mua ô tô, biên độ thả nổi và điều kiện vay của từng ngân hàng (ngày 19/10/2026).

Xem tất cả 43 ngân hàng

Tại ngày 19/10/2026 (ngày 19/10/2026), các ngân hàng đang áp dụng lãi suất ưu đãi ban đầu dao động từ 6.0% – 9.5% trong 12-24 tháng đầu (dữ liệu tham khảo). Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi phổ biến ở mức 10% – 15%/năm. Vui lòng liên hệ trực tiếp ngân hàng để được tư vấn chính xác theo hồ sơ cá nhân của bạn.

Cập nhật dữ liệu: ngày 19/10/2026. Ước tính mang tính minh họa, không thay thế cho thông báo chính thức.

Kiến thức hữu ích liên quan

Lãi suất vay mua ô tô 1 tỷ – 5 năm: Ngân hàng nào rẻ nhất và áp lực trả nợ bao nhiêu?

Đọc bài viết →

Lương 30 triệu vay 700 triệu mua nhà: Đừng để thuế và phí ẩn 'nuốt chửng' căn hộ của bạn

Đọc bài viết →

Phương án cơ cấu nguồn vốn tự có để giảm tỷ lệ đi vay

  • •Nếu không đủ điều kiện vay NƠXH, hãy tìm kiếm các dự án căn hộ thương mại giá rẻ có sự hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư để hưởng mức chiết khấu tương đương.
  • •Tìm kiếm các dự án nhà ở thương mại giá rẻ vùng ven có chính sách hỗ trợ trả góp trực tiếp cho chủ đầu tư.
  • •Đăng ký thuê căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước dành cho người lao động có thu nhập thấp.

Câu hỏi thường gặp

6 câu hỏi

Giải đáp nhanh các thắc mắc thường gặp khi tra cứu và tính toán trên Calc.vn.

Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, sau khi bạn đã tất toán toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phạt: Nợ nhóm 2 sẽ được làm sạch lịch sử sau 12 tháng; nợ xấu nhóm 3, 4, 5 sẽ được lưu trữ và theo dõi trong vòng 5 năm (60 tháng) trước khi được xóa khỏi hệ thống thông tin tín dụng quốc gia.

Bạn vẫn còn câu hỏi khác cần hỗ trợ chuyên sâu?
Gửi câu hỏi cho chúng tôi

Gói vay chuyên biệt theo mục đích cho khoản 600 triệu

Tùy theo mục đích vay mua nhà, mua ô tô hay kinh doanh, ngân hàng áp dụng chính sách ưu đãi và hồ sơ khác nhau:

🏠Vay mua nhà

Lãi từ 7.5%/năm · Kỳ hạn 30 năm

Xem chi tiết gói Mua nhà→
🏘️Vay mua nhà ở xã hội

Lãi từ 6.6%/năm · Kỳ hạn 25 năm

Xem chi tiết gói Nhà ở XH→
🚗Vay mua ô tô

Lãi từ 8%/năm · Kỳ hạn 7 năm

Xem chi tiết gói Mua ô tô→
🚙Vay mua ô tô cũ

Lãi từ 11.5%/năm · Kỳ hạn 4 năm

Xem chi tiết gói Ô tô cũ→

Bạn muốn lập phương án vay cá nhân hóa?

Mỗi gia đình có một nền tảng thu nhập, tích lũy và kế hoạch trả nợ trước hạn khác nhau. Hãy sử dụng công cụ tính toán nâng cao để thiết kế lộ trình trả nợ chi tiết, dự phòng rủi ro biến động lãi suất cơ sở và tối ưu dòng tiền của riêng bạn.

⚡ Tự thiết kế phương án nâng cao🏦 So sánh lãi suất ngân hàng

📌 Nguồn dữ liệu & Tham chiếu Lãi suất

Các kịch bản tính toán gốc lãi được Calc.vn giả định dựa trên phương pháp dư nợ giảm dần chuẩn mực ngành ngân hàng Việt Nam. Lãi suất tham chiếu được cập nhật liên tục từ cổng thông tin điện tử của các ngân hàng thương mại:

VietcombankAgribankBIDVVietinBankTechcombankVPBank
C.v

Ban cố vấn tài chính Calc.vn✅

Nội dung và các kịch bản tính toán trên trang được nghiên cứu, phân tích rủi ro lãi suất thả nổi, lãi phạt trễ hạn và soát xét bởi Ban cố vấn tài chính tại Calc.vn – Công cụ tính toán khoản vay minh bạch số 1 Việt Nam.

Cập nhật lần cuối: Tháng 10/2026
Chia sẻ