calc.vn logo

Phân tích phương án vay 400 triệu trong 5 năm

Dư nợ giảm dần9% / năm5 nămĐã kiểm duyệt bởi Ban biên tập
Tóm Tắt Nhanh Phương Án Vay 400 triệu (5 Năm):

Khi vay 400 triệu trong 5 năm với lãi suất tham chiếu 9%/năm theo phương thức dư nợ giảm dần:

  • Trả tháng đầu (cao nhất): 9.7 triệu (gồm 6.7 triệu gốc + 3 triệu lãi).
  • Tổng tiền lãi cả kỳ: 91.5 triệu (bằng khoảng 22.9% số tiền vay gốc).
  • Tổng số tiền thanh toán (Gốc + Lãi): 491.5 triệu.
  • Thu nhập tối thiểu (theo trả bình quân ~8.2 triệu): Từ 16.4 triệu/tháng (DTI < 50%).
  • Thu nhập an toàn (theo tháng đầu cao nhất ~9.7 triệu): Khuyến nghị từ 19.3 triệu/tháng để dòng tiền không bị áp lực.
Tư vấn độc lập từ chuyên gia tài chính cho khoản vay ngân hàng 400 triệu (5 năm): Đánh giá DTI an toàn và giải pháp tất toán sớm hiệu quả.
⚡

Công cụ tính thử nhanh (Tương tác)

Kéo thanh trượt để thay đổi thông số và xem kết quả tức thì

Số tiền vay400 triệu
Thời gian vay5 năm (60 tháng)
Lãi suất vay9% / năm
3%8.5% (Phổ biến)20%

Trả trung bình hàng tháng

≈ 8.2 triệu

Tháng đầu tiên

9.7 triệu

Tổng tiền lãi

91.5 triệu

Tổng chi phí cả gốc lẫn lãi: 491.5 triệu
💡 Nếu trả thêm 1-2 triệu mỗi tháng vào gốc, bạn có thể tiết kiệm khoảng 13.7 triệu tiền lãi và rút ngắn kỳ hạn vay.

Mốc gốc vượt lãi

Tháng 1

Gốc bắt đầu lớn hơn lãi

Mốc tất toán tối ưu

Tháng 37

Mốc tham khảo giảm phí phạt (giả định)

Chỉ số áp lực nợ

6 / 10

Đo rủi ro dòng tiền

Tỷ lệ Lãi / Vốn gốc

22.9%

Tổng tiền lãi phát sinh trên nợ gốc

Phân tích chiến lược

Yêu cầu ngân hàng cung cấp giấy thông hành cavet xe bản gốc định kỳ đúng hẹn để tránh bị phạt khi lưu thông.

Muốn tùy chỉnh số tiền vay, lãi suất hoặc thời hạn theo hồ sơ thực tế? Mở công cụ tính khoản vay nâng cao.

Khái quát nghĩa vụ trả nợ gốc lãi vay 400 triệu trong 5 năm

Số tiền vayNợ gốc

400 triệu

400.000.000 đ

Tổng tiền lãi22.9% vốn

91.5 triệu

91.500.000 đ

Tổng phải trảGốc + Lãi

491.5 triệu

491.500.000 đ

Trả tháng đầuKỳ cao nhất

9.7 triệu

9.666.667 đ

Trả tháng cuối:6.7 triệu
Trả bình quân/tháng:8.2 triệu
Mốc gốc vượt lãi:Tháng 1
Áp lực thu nhập (DTI):Nhập thu nhập →
Cơ cấu thanh toán:
● Gốc: 81.4%● Lãi: 18.6%
Giả định: Dư nợ giảm dần · 9%/năm · 5 năm (60 tháng)Đổi cách tính lãi

Phân tích dòng tiền

Đồ thị dòng tiền gốc - lãi khi vay 400 triệu trong 5 năm

Theo dõi biến động dư nợ còn lại, phần tiền gốc và tiền lãi theo năm để nhìn rõ nhịp giảm áp lực khoản vay theo thời gian.

Khoản trả tháng đầu

9.7 triệu

Trả trung bình/tháng

8.2 triệu

Tổng lãi phải trả

91.5 triệu

Tỷ lệ lãi/khoản vay

22.9%

Dư nợ

Cơ cấu thanh toán gốc và lãi

Bảng phân bổ gốc lãi dư nợ giảm dần của khoản vay 400 triệu trong 5 năm

Theo dõi tiến độ giảm nợ gốc và lãi suất thực tế theo từng tháng trong suốt 5 năm.

Tháng đầu tiên

9.666.667 đ

Gốc 6.666.667 đ + Lãi 3.000.000 đ

Tháng cuối cùng

6.716.667 đ

Dư nợ về 0 đ

Tổng lãi cả kỳ hạn

91.500.000 đ

Dư nợ giảm dần

Tổng gốc năm: 80.000.000 đTổng lãi năm: 32.700.000 đ
Tháng 1

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 3.000.000 đ

9.666.667 đ

Dư nợ: 393.333.333 đ

Tháng 2

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.950.000 đ

9.616.667 đ

Dư nợ: 386.666.667 đ

Tháng 3

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.900.000 đ

9.566.667 đ

Dư nợ: 380.000.000 đ

Tháng 4

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.850.000 đ

9.516.667 đ

Dư nợ: 373.333.333 đ

Tháng 5

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.800.000 đ

9.466.667 đ

Dư nợ: 366.666.667 đ

Tháng 6

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.750.000 đ

9.416.667 đ

Dư nợ: 360.000.000 đ

Tháng 7

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.700.000 đ

9.366.667 đ

Dư nợ: 353.333.333 đ

Tháng 8

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.650.000 đ

9.316.667 đ

Dư nợ: 346.666.667 đ

Tháng 9

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.600.000 đ

9.266.667 đ

Dư nợ: 340.000.000 đ

Tháng 10

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.550.000 đ

9.216.667 đ

Dư nợ: 333.333.333 đ

Tháng 11

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.500.000 đ

9.166.667 đ

Dư nợ: 326.666.667 đ

Tháng 12

Gốc 6.666.667 đ · Lãi 2.450.000 đ

9.116.667 đ

Dư nợ: 320.000.000 đ

Tải bảng trả nợ chi tiết

Báo cáo thẩm định thu nhập cho khoản vay 400 triệu hạn kỳ 5 năm

Nếu sử dụng xe để kinh doanh dịch vụ, doanh thu hàng tháng phải lớn hơn ít nhất 1.8 lần số tiền gốc lãi trả góp.

Thu nhập gợi ý tối thiểu

16.4 triệu / tháng

Đánh giá nhanh

Để tăng khả năng chống chịu rủi ro dòng tiền, có thêm nguồn thu nhập ổn định ngoài thu nhập chính là một lợi thế lớn.

Phân tích tình huống thu nhập thực tế (Scenarios)

Dưới 10 triệu / tháng

Nguy cơ rủi ro cao

Không khuyến khích vay: Dòng tiền chi trả nợ hàng tháng sẽ chiếm quá 60% thu nhập, gây mất cân đối chi tiêu nghiêm trọng và dễ rơi vào nhóm nợ xấu CIC khi lãi suất thả nổi biến động tăng.

Từ 10 triệu - 21 triệu / tháng

Có thể cân nhắc

Yêu cầu thắt lưng buộc bụng: Có thể triển khai nếu bạn có quỹ dự phòng tối thiểu 6 tháng tiền trả nợ, không vướng bận chi phí nuôi con nhỏ hoặc học phí quá cao và chi tiêu gia đình được tối giản.

Trên 21 triệu / tháng

Tỷ lệ nợ an toàn

Dòng tiền thoải mái: Xét riêng về DTI, mức thu nhập này tạo dư địa dòng tiền rất tốt (DTI < 30%). Khả năng được giải ngân thực tế còn phụ thuộc vào lịch sử tín dụng CIC, tài sản bảo đảm, nguồn thu nhập và chính sách thẩm định của từng ngân hàng.

Kiểm tra sức khỏe tài chính

Hệ số an toàn tài chính khuyến nghị khi gánh nợ 400 triệu trong 5 năm

Phân bố chi tiêu hàng tháng

Dựa trên thu nhập tối thiểu gợi ý: 16.4 triệu

  • Trả khoản vay (50%)8.2 triệu
  • Chi phí thiết yếu (40%)6.6 triệu
  • Tiết kiệm & Đầu tư (10%)1.6 triệu

Điều kiện tài chính tham khảo

  • Thu nhập tham khảo (DTI 50%): ≥ 16.4 triệu/tháng
  • Vốn tự có đối ứng chuẩn bị: ≥ 80 triệu (khoảng 20–30% tổng nhu cầu vốn)
  • Nguồn thu nhập ổn định và có chứng từ chứng minh
  • Lịch sử tín dụng CIC tốt (không dính nợ cần chú ý hoặc nợ xấu)
Vốn đối ứng tham khảo80 triệu
Quỹ dự phòng nên có39.3 triệu

6 tháng chi phí sinh hoạt

Cảnh báo rủi ro

DTI (Tỷ lệ trả nợ / thu nhập)50% / 50%
  • Lãi suất thả nổi sau ưu đãi có thể tăng EMI 15–30%
  • DTI gần ngưỡng an toàn — dòng tiền hàng tháng khá chặt
  • Thời hạn vay hợp lý

Kịch bản dòng tiền và kế hoạch trả nợ vay 400 triệu trong 5 năm

Phân tích toàn diện & Đánh giá rủi ro dòng tiền thực tế đối với gói vay 400 triệu trong kỳ hạn 5 năm, kiểm duyệt chính quy bởi Ban biên tập Calc.vn.

⚖️ Thẩm định chi tiết năng lực trả nợ khoản vay 400 triệu

Lịch trả nợ giảm dần của gói vay 5 năm giúp giảm tải gánh nặng nợ rất nhanh. Mốc đầu tiên bạn cần đóng là 9.7 triệu. Đi qua nửa chặng đường (tháng thứ 30), số tiền này hạ nhiệt xuống còn 8.2 triệu và ở kỳ cuối chỉ còn vỏn vẹn 6.7 triệu.

📉 Đánh giá "điểm gãy" tài chính khi lãi suất thị trường tăng

Hãy cẩn trọng trước rủi ro lãi suất thả nổi khi vay trong 5 năm. Stress-test kịch bản lãi tăng +3.5% chỉ ra tổng chi phí lãi vay gánh thêm sẽ vọt lên tới 35.6 triệu (khoản đóng tháng đầu tăng thêm 1.166.667 đ/tháng), buộc bạn phải xem xét kỹ biên độ thả nổi tối đa ghi trong hợp đồng vay.

🔄 Đánh giá sự đánh đổi giữa thời hạn vay ngắn và dài

Kỳ hạn 5 năm là điểm dung hòa tốt. Nếu bạn muốn tối ưu dòng tiền sinh hoạt hơn nữa, việc nâng thời hạn vay lên 7-10 năm sẽ giúp giảm nhẹ khoản đóng tháng đầu, tạo không gian xoay xở cho gia đình.

⚠️ Hệ lụy nợ quá hạn & Cách tính lãi suất phạt trễ hạn

Với gốc hàng tháng là 6.7 triệu, nếu trễ hạn đóng nợ, ngân hàng sẽ áp dụng lãi phạt 150% (tương đương 13.5%/năm), phát sinh số tiền phạt dồn tích ~2.466 đ/ngày trên dư nợ gốc chậm trả. Trễ trên 10 ngày sẽ đẩy bạn vào nhóm nợ cần chú ý trên hệ thống CIC.

🧮 Công thức chuẩn tự lập lịch trả nợ dư nợ giảm dần

Để bạn tự chủ động tính toán dòng tiền mà không cần phụ thuộc vào bất kỳ công cụ nào, dưới đây là công cụ tính lãi vay dư nợ giảm dần áp dụng cho khoản vay 400 triệu lãi suất 9%/năm trong 5 năm (60 tháng):

1️⃣ Tiền gốc chia đều hàng tháng (không đổi):

  • Công thức: Gốc hàng tháng = Tổng tiền vay / Kỳ hạn vay (tháng)
  • Tính toán: 400 triệu / 60 tháng = 6.666.667 đ/tháng (Giữ cố định suốt kỳ vay).

2️⃣ Lãi tháng đầu tính trên dư nợ gốc ban đầu:

  • Công thức: Lãi tháng đầu = Dư nợ gốc ban đầu x (Lãi suất năm / 12)
  • Tính toán: 400 triệu x (9% / 12) = 3.000.000 đ.

3️⃣ Tổng số tiền phải chuẩn bị đóng tháng 1:

  • Công thức: Tổng trả tháng 1 = Gốc cố định + Lãi tháng đầu
  • Tính toán: 6.666.667 đ + 3.000.000 đ = 9.666.667 đ.

4️⃣ Lịch trình giảm tải lãi suất trong các kỳ sau:

Từ tháng thứ hai, lãi tính trên dư nợ còn lại thực tế.

  • Dư nợ còn lại sang tháng 2: 400 triệu - 6.666.667 đ = 393.333.333 đ.
  • Tiền lãi tháng thứ 2: 393.333.333 đ x (9% / 12) = 2.950.000 đ.
  • 🎁 Tiết kiệm: Nhờ gốc giảm, lãi tháng 2 giảm bớt được 50.000 đ so với tháng đầu!
Phân tích chiến lược & Góc nhìn phản biện từ Chuyên gia:

Cách tính Tổng chi phí sở hữu (TCO) thực tế

Nhiều người chỉ tính: Tiền trả ngân hàng mỗi tháng + Tiền xăng = Chi phí xe. Đây là một sai lầm chết người. Một chiếc xe hơi thực chất là một 'đứa con' ngốn tiền mỗi ngày. Bạn phải cộng thêm: Phí bảo trì định kỳ, Phí gửi xe (ở nhà và ở cơ quan), Phí cầu đường, Bảo hiểm thân vỏ (bắt buộc khi vay), và quan trọng nhất là Khấu hao tài sản.

Một chiếc xe hạng C sau 5 năm sẽ mất giá khoảng 40-50%. Nếu bạn vay 80%, có thể đến năm thứ 3, số tiền bạn còn nợ ngân hàng sẽ cao hơn cả giá bán của chiếc xe cũ đó. Đây gọi là tình trạng 'nợ âm tài sản'. Hãy tính toán thật kỹ để đảm bảo sau khi trừ mọi chi phí vận hành xe, bạn vẫn còn đủ tiền cho các nhu cầu thiết yếu và tích lũy dự phòng.

Phí phạt tất toán và phí quản lý cavet bản sao: Ngân hàng giữ cavet gốc xe và cấp cho bạn một tờ giấy đi đường photo đóng dấu đỏ có thời hạn từ 3-6 tháng. Mỗi lần gia hạn giấy này, bạn phải trực tiếp liên hệ ngân hàng và chịu mức phí quản lý phiền hà, dễ dính phạt hành chính nếu quá hạn.
Kết luận & Khuyến nghị thực thi từ Ban cố vấn Calc.vn:
Lời khuyên từ Ban cố vấn Calc.vn: Hãy luôn duy trì một quỹ dự phòng khẩn cấp tối thiểu tương đương 3 - 6 tháng tiền trả nợ gốc lãi hàng tháng (24.6 triệu - 49.2 triệu) trước khi ký hợp đồng giải ngân khoản vay này để đảm bảo an toàn tối ưu cho tài chính gia đình.

Kinh nghiệm trả nợ trước hạn để tiết kiệm lãi khi vay 400 triệu trong 5 năm

Tính toán số tiền lãi tiết kiệm được và số tháng thoát nợ sớm khi tăng tỷ lệ trả gốc.

Tiết kiệm lãi

6.3 triệu

Hoàn thành sớm

4 tháng

* Ước tính theo phương pháp dư nợ giảm dần, chưa tính phí trả nợ trước hạn của ngân hàng.

So sánh áp lực tài chính khi vay 400 triệu ở các kỳ hạn khác nhau

Cùng một số tiền vay và lãi suất, thời hạn khác nhau sẽ làm thay đổi mạnh khoản trả hàng tháng và tổng lãi phải trả. Bảng dưới giúp bạn chọn phương án phù hợp dòng tiền.

Nhẹ dòng tiền nhất: 20 nămTiết kiệm lãi nhất: 5 năm
Thời hạnTrả tháng đầuTrung bình/thángTổng lãiDTI Khuyến nghị (40%)Ước tính Thả Nổi (+2%)
5 năm9.666.667 đ8.191.667 đ91.500.000 đ≥ 20.479.167 đ11.116.667 đ /th
10 năm6.333.333 đ4.845.833 đ181.500.000 đ≥ 12.114.583 đ7.283.333 đ /th
15 năm5.222.222 đ3.730.556 đ271.500.000 đ≥ 9.326.389 đ6.005.556 đ /th
20 năm4.666.667 đ3.172.917 đ361.500.000 đ≥ 7.932.292 đ5.366.667 đ /th
Gợi ý đọc bảng: thời hạn dài giúp giảm áp lực trả hàng tháng nhưng thường làm tăng tổng lãi. Hãy ưu tiên phương án vừa đảm bảo khả năng chi trả hàng tháng, vừa kiểm soát tổng chi phí lãi.

Vay 400 triệu trong 5 năm lãi suất 7% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 400 triệu thời hạn 5 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 7%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

9.000.000 đ

Trung bình mỗi tháng

7.852.778 đ

Tổng tiền lãi phải trả

71.166.667 đ

Tổng gốc và lãi

471.166.667 đ

Vay 400 triệu trong 5 năm lãi suất 8% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 400 triệu thời hạn 5 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 8%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

9.333.333 đ

Trung bình mỗi tháng

8.022.222 đ

Tổng tiền lãi phải trả

81.333.333 đ

Tổng gốc và lãi

481.333.333 đ

Vay 400 triệu trong 5 năm lãi suất 9% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 400 triệu thời hạn 5 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 9%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

9.666.667 đ

Trung bình mỗi tháng

8.191.667 đ

Tổng tiền lãi phải trả

91.500.000 đ

Tổng gốc và lãi

491.500.000 đ

Vay 400 triệu trong 5 năm lãi suất 10% trả bao nhiêu?

Bảng tính chi tiết phương án vay thế chấp 400 triệu thời hạn 5 năm với lãi suất ưu đãi giả định là 10%/năm. Số tiền cần chuẩn bị thanh toán được tính cụ thể theo dư nợ giảm dần:

Trả tháng đầu tiên

10.000.000 đ

Trung bình mỗi tháng

8.361.111 đ

Tổng tiền lãi phải trả

101.666.667 đ

Tổng gốc và lãi

501.666.667 đ

Bảng so sánh lãi suất vay các ngân hàng (Top 10 Ngân hàng VN)

Dữ liệu tham khảo cập nhật mới nhất ngày 19/10/2026 · Top 10 ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam

Xem tất cả 43 ngân hàng
Ngân hàngLãi suất ưu đãiKỳ hạn ưu đãiLãi thả nổi (Ước tính)Đánh giá & Ghi chú
Vietcombank
VietcombankBig4 Quốc Doanh
5.2%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam

Gói vay mua nhà Vietcombank (Nhà Mới Thành Đạt), ân hạn nợ gốc tối đa đến 5 năm

BIDV
BIDVBig4 Quốc Doanh
5.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam

Gói tín dụng An cư vay mua nhà/đất ở dành cho khách hàng cá nhân BIDV

VietinBank
VietinBankBig4 Quốc Doanh
5.8%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam

Gói vay mua nhà VietinBank dành cho khách hàng cá nhân

VIB
VIBTMCP
5.9%6 tháng đầuLãi cơ sở + 2.8%

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam

Gói vay mua nhà phố, chung cư VIB

Agribank
AgribankBig4 Quốc Doanh
6%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam

Khách hàng cá nhân vay mua nhà ở, đất ở có nguồn thu nhập trả nợ ổn định và tài sản bảo đảm hợp pháp

Techcombank
TechcombankTMCP
6%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam

Khách hàng cá nhân có nguồn thu nhập ổn định trả lương, mua nhà đất/dự án liên kết

MB Bank
MB BankTMCP
6.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Quân đội

Gói vay mua nhà, đất, căn hộ dự án có TSBĐ hợp lệ

VPBank
VPBankTMCP
6.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.8%

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng

Gói vay mua nhà đất, căn hộ VPBank giải ngân mới

ACB
ACBTMCP
6.5%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.8%

Ngân hàng TMCP Á Châu

Áp dụng cho khách hàng cá nhân vay mua nhà đất, căn hộ có tài sản bảo đảm hợp pháp

Sacombank
SacombankTMCP
7%12 tháng đầuLãi cơ sở + 3.5%

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín

Gói vay mua nhà Sacombank áp dụng cho khách hàng cá nhân có TSBĐ hợp lệ

🏛️Tra cứu trọn bộ biểu lãi suất Ngân hàng tại Việt Nam

Xem chi tiết lãi suất gửi tiết kiệm, gói vay mua nhà, mua ô tô, biên độ thả nổi và điều kiện vay của từng ngân hàng (ngày 19/10/2026).

Xem tất cả 43 ngân hàng

Tại ngày 19/10/2026 (ngày 19/10/2026), các ngân hàng đang áp dụng lãi suất ưu đãi ban đầu dao động từ 6.0% – 9.5% trong 12-24 tháng đầu (dữ liệu tham khảo). Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi phổ biến ở mức 10% – 15%/năm. Vui lòng liên hệ trực tiếp ngân hàng để được tư vấn chính xác theo hồ sơ cá nhân của bạn.

Cập nhật dữ liệu: ngày 19/10/2026. Ước tính mang tính minh họa, không thay thế cho thông báo chính thức.

Kiến thức hữu ích liên quan

Lãi suất vay mua ô tô 1 tỷ – 5 năm: Ngân hàng nào rẻ nhất và áp lực trả nợ bao nhiêu?

Đọc bài viết →

Lương 30 triệu vay 700 triệu mua nhà: Đừng để thuế và phí ẩn 'nuốt chửng' căn hộ của bạn

Đọc bài viết →

Bẫy tâm lý tiêu dùng & Sai lầm ngộp nợ cần tránh

  • •Bẫy 'Giá lăn bánh giả định': Showroom chỉ báo giá xe gốc và số tiền trả góp hàng tháng, cố tình mập mờ hoặc bỏ qua các khoản phí trước bạ, phí đăng ký biển số khiến bạn hụt tiền mặt khi nhận xe.
  • •Bẫy 'Xe sang đón Tết': Quyết định vay tiền mua xe vào dịp cuối năm chỉ để giải quyết khâu sĩ diện nhất thời.
  • •Bẫy 'Hạn mức vay 80%': Hào hứng vì chỉ cần trả trước 20%, quên mất gánh nặng trả gốc lãi 80% còn lại rất lớn.

Câu hỏi thường gặp

6 câu hỏi

Giải đáp nhanh các thắc mắc thường gặp khi tra cứu và tính toán trên Calc.vn.

Hệ thống CIC chấm điểm tín dụng cá nhân từ mức 150 đến 750 điểm. Điểm số từ 650 trở lên (hạng Tốt đến Rất Tốt) sẽ được các ngân hàng duyệt vay 400 triệu với lãi suất ưu đãi nhanh chóng. Dưới 580 điểm hoặc có lịch sử nợ quá hạn nhóm 2 trong 12 tháng gần nhất sẽ bị hệ thống tự động từ chối.

Bạn vẫn còn câu hỏi khác cần hỗ trợ chuyên sâu?
Gửi câu hỏi cho chúng tôi

Gói vay chuyên biệt theo mục đích cho khoản 400 triệu

Tùy theo mục đích vay mua nhà, mua ô tô hay kinh doanh, ngân hàng áp dụng chính sách ưu đãi và hồ sơ khác nhau:

🏠Vay mua nhà

Lãi từ 7.5%/năm · Kỳ hạn 30 năm

Xem chi tiết gói Mua nhà→
🏘️Vay mua nhà ở xã hội

Lãi từ 6.6%/năm · Kỳ hạn 5 năm

Xem chi tiết gói Nhà ở XH→
🚗Vay mua ô tô

Lãi từ 8%/năm · Kỳ hạn 5 năm

Xem chi tiết gói Mua ô tô→
🚙Vay mua ô tô cũ

Lãi từ 11.5%/năm · Kỳ hạn 5 năm

Xem chi tiết gói Ô tô cũ→
💳Vay tiêu dùng

Lãi từ 10.5%/năm · Kỳ hạn 5 năm

Xem chi tiết gói Tiêu dùng→

Bạn muốn lập phương án vay cá nhân hóa?

Mỗi gia đình có một nền tảng thu nhập, tích lũy và kế hoạch trả nợ trước hạn khác nhau. Hãy sử dụng công cụ tính toán nâng cao để thiết kế lộ trình trả nợ chi tiết, dự phòng rủi ro biến động lãi suất cơ sở và tối ưu dòng tiền của riêng bạn.

⚡ Tự thiết kế phương án nâng cao🏦 So sánh lãi suất ngân hàng

📌 Nguồn dữ liệu & Tham chiếu Lãi suất

Các kịch bản tính toán gốc lãi được Calc.vn giả định dựa trên phương pháp dư nợ giảm dần chuẩn mực ngành ngân hàng Việt Nam. Lãi suất tham chiếu được cập nhật liên tục từ cổng thông tin điện tử của các ngân hàng thương mại:

VietcombankAgribankBIDVVietinBankTechcombankVPBank
C.v

Ban cố vấn tài chính Calc.vn✅

Nội dung và các kịch bản tính toán trên trang được nghiên cứu, phân tích rủi ro lãi suất thả nổi, lãi phạt trễ hạn và soát xét bởi Ban cố vấn tài chính tại Calc.vn – Công cụ tính toán khoản vay minh bạch số 1 Việt Nam.

Cập nhật lần cuối: Tháng 10/2026
Chia sẻ