Số tiền vay
100 triệu
100.000.000 đ
Số tiền gốc theo cấu hình hiện tại
Tính Lãi Vay Nâng Cao 2026: Mô Phỏng Ân Hạn, Thả Nổi & Trả Góp
Công cụ tính toán lịch trả nợ chuyên sâu nhất. Mô phỏng chính xác kịch bản ân hạn nợ gốc, biến động lãi suất thả nổi và ước tính DTI thu nhập phù hợp chuẩn ngân hàng Việt Nam.
Tình huống phổ biến
Dư nợ giảm dần, trả góp cố định, ân hạn
Mô hình lãi suất
Ưu đãi ban đầu và lãi suất sau ưu đãi
Đầu ra chi tiết
Bảng trả nợ, biểu đồ gốc - lãi, phân tích thu nhập
Phương án vay phổ biến tại Việt Nam
Mô hình nâng cao (beta)
Công cụ tính theo Dư nợ giảm dần
Tiền gốc trả đều mỗi tháng, tiền lãi giảm dần theo dư nợ còn lại.
Đây là lãi suất cơ sở nếu bạn không bật mô hình ưu đãi.
Trả tháng đầu
2.023.810 đ
~ 67.460 đ / ngày · 465.779 đ / tuần
Tiền gốc
1.190.476 đ
Tiền lãi
833.333 đ
Tổng lãi
35.416.667 ₫
Tổng thanh toán
135.416.667 ₫
Tỷ lệ tiền lãi35.4%
So sánh thời hạn vay
2 năm
Phù hợpTrả TB/tháng
4.600.694 đ
Tổng lãi
10.416.667 ₫
Tổng trả
110.416.667 ₫
Tiết kiệm 25.000.000 ₫ tiền lãi
12 năm
Trả TB/tháng
1.114.005 đ
Tổng lãi
60.416.667 ₫
Tổng trả
160.416.667 ₫
Kết quả đã được tính theo thông số bạn nhập. Hãy chia sẻ link để gửi nguyên cấu hình vay (số tiền, thời hạn, lãi suất, ưu đãi) cho người khác cùng xem.
Bạn sẽ trả khoảng 35.4% số tiền vay ban đầu dưới dạng tiền lãi.
Khu vực kết quả
Tổng quan khoản vay của bạn
Tóm tắt nhanh các chỉ số quan trọng nhất để bạn đánh giá quy mô khoản vay, tổng chi phí lãi và áp lực thanh toán trước khi đi vào phân tích chi tiết.
Tổng lãi
≈ 35.4 triệu
≈ 35.416.667 đ
Chi phí lãi ước tính trong toàn bộ kỳ vay
Tổng phải trả
≈ 135.4 triệu
≈ 135.416.667 đ
Tổng gốc và lãi trong toàn bộ kỳ vay
Trả trung bình/tháng
≈ 1.6 triệu
≈ 1.612.103 đ
Giúp ước tính áp lực dòng tiền hàng tháng
Kỳ trả đầu
2 triệu
(2.023.810 đ)
Kỳ trả cuối
1.2 triệu
(1.200.397 đ)
Mốc gốc vượt lãi
Tháng 1
Từ mốc này, phần trả nợ gốc mỗi tháng lớn hơn phần tiền lãi.
Tỷ lệ trả nợ/thu nhập
Sử dụng tính lãi nâng cao để bổ sung thu nhập hàng tháng và đánh giá sát hơn.
Tỷ lệ tiền lãi trên khoản vay35.4%
Cơ cấu tổng thanh toán
Gốc: 73.8% · Lãi: 26.2%
Giả định tính toán
Dư nợ giảm dần · 10%/năm · 7 năm
Phân tích dòng tiền
Biểu đồ dư nợ và cơ cấu gốc - lãi
Theo dõi biến động dư nợ còn lại, phần tiền gốc và tiền lãi theo năm để nhìn rõ nhịp giảm áp lực khoản vay theo thời gian.
Bảng trả nợ chi tiết
Theo dõi chi tiết từng tháng: tiền gốc, tiền lãi, tổng thanh toán và dư nợ còn lại.
Tháng đầu
2.023.810 đ
Tháng cuối
1.200.397 đ
Tổng lãi phải trả
35.416.667 đ
Tháng 1
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
833.333 đ
Tổng trả
2.023.810 đ
Dư nợ
98.809.524 đ
Tháng 2
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
823.413 đ
Tổng trả
2.013.889 đ
Dư nợ
97.619.048 đ
Tháng 3
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
813.492 đ
Tổng trả
2.003.968 đ
Dư nợ
96.428.571 đ
Tháng 4
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
803.571 đ
Tổng trả
1.994.048 đ
Dư nợ
95.238.095 đ
Tháng 5
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
793.651 đ
Tổng trả
1.984.127 đ
Dư nợ
94.047.619 đ
Tháng 6
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
783.730 đ
Tổng trả
1.974.206 đ
Dư nợ
92.857.143 đ
Tháng 7
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
773.810 đ
Tổng trả
1.964.286 đ
Dư nợ
91.666.667 đ
Tháng 8
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
763.889 đ
Tổng trả
1.954.365 đ
Dư nợ
90.476.190 đ
Tháng 9
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
753.968 đ
Tổng trả
1.944.444 đ
Dư nợ
89.285.714 đ
Tháng 10
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
744.048 đ
Tổng trả
1.934.524 đ
Dư nợ
88.095.238 đ
Tháng 11
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
734.127 đ
Tổng trả
1.924.603 đ
Dư nợ
86.904.762 đ
Tháng 12
Gốc
1.190.476 đ
Lãi
724.206 đ
Tổng trả
1.914.683 đ
Dư nợ
85.714.286 đ
| Tháng | Gốc | Lãi | Tổng trả | Dư nợ |
|---|---|---|---|---|
| Tháng 1 | 1.190.476 đ | 833.333 đ | 2.023.810 đ | 98.809.524 đ |
| Tháng 2 | 1.190.476 đ | 823.413 đ | 2.013.889 đ | 97.619.048 đ |
| Tháng 3 | 1.190.476 đ | 813.492 đ | 2.003.968 đ | 96.428.571 đ |
| Tháng 4 | 1.190.476 đ | 803.571 đ | 1.994.048 đ | 95.238.095 đ |
| Tháng 5 | 1.190.476 đ | 793.651 đ | 1.984.127 đ | 94.047.619 đ |
| Tháng 6 | 1.190.476 đ | 783.730 đ | 1.974.206 đ | 92.857.143 đ |
| Tháng 7 | 1.190.476 đ | 773.810 đ | 1.964.286 đ | 91.666.667 đ |
| Tháng 8 | 1.190.476 đ | 763.889 đ | 1.954.365 đ | 90.476.190 đ |
| Tháng 9 | 1.190.476 đ | 753.968 đ | 1.944.444 đ | 89.285.714 đ |
| Tháng 10 | 1.190.476 đ | 744.048 đ | 1.934.524 đ | 88.095.238 đ |
| Tháng 11 | 1.190.476 đ | 734.127 đ | 1.924.603 đ | 86.904.762 đ |
| Tháng 12 | 1.190.476 đ | 724.206 đ | 1.914.683 đ | 85.714.286 đ |
Tải bảng trả nợ chi tiết
Gợi ý tối ưu tài chính
Xem nhanh tác động khi trả thêm tiền gốc, thay đổi thời hạn vay và mức độ an toàn của khoản vay theo thu nhập.
Khoản trả tháng đầu
2.023.810 đ
Thu nhập hiện tại
Chưa nhập
Tỷ lệ trả nợ/thu nhập
—
Mức độ rủi ro
Chưa có dữ liệu thu nhập
Trả thêm tiền gốc mỗi tháng
Nếu trả thêm 2.000.000 đ mỗi tháng vào tiền gốc:
Tiền lãi có thể tiết kiệm
22.898.532 đ
Thời gian vay có thể rút ngắn
4.7 năm
Kéo dài thời hạn vay thêm 5 năm
So sánh vay 12 năm với hiện tại 7 năm.
Mức thay đổi tiền trả/tháng
Giảm 498.099 đ
Mức thay đổi tổng lãi
Tăng 25.000.000 đ
Đánh giá rủi ro khoản vay theo thu nhập
Nhập thu nhập hàng tháng để đánh giá mức độ an toàn của khoản vay.
Gợi ý: duy trì tỷ lệ trả nợ trên thu nhập dưới 40% để giảm áp lực tài chính.
So sánh các hình thức vay phổ biến tại Việt Nam
Mỗi hình thức vay có cách tính lãi, chi phí và mức độ rủi ro khác nhau. Phần so sánh này giúp bạn chọn đúng loại vay trước khi nhập số liệu chi tiết.
Vay thế chấp
Dư nợ giảm dần
8% - 11%/năm
Phù hợp: Mua nhà, mua xe, vay khoản lớn
Lưu ý: Rủi ro lãi suất ở mức vừa phải
Trả góp tiêu dùng
Lãi theo dư nợ ban đầu
10% - 15%/năm
Phù hợp: Nhu cầu mua sắm trả góp ngắn - trung hạn
Lưu ý: Tổng lãi thực trả thường cao hơn kỳ vọng
Vay tín chấp
Không cần tài sản đảm bảo
15% - 25%/năm
Phù hợp: Cần tiền nhanh, hồ sơ đơn giản
Lưu ý: Chi phí lãi cao, dễ áp lực dòng tiền
Thẻ tín dụng
Chi tiêu trước, trả sau
20% - 35%/năm
Phù hợp: Chi tiêu ngắn hạn và thanh toán đúng hạn
Lưu ý: Quá hạn có thể phát sinh lãi rất cao
| Tiêu chí | Vay thế chấp | Trả góp dư nợ ban đầu | Vay tín chấp | Thẻ tín dụng |
|---|---|---|---|---|
| Cách tính lãi | Tính trên dư nợ giảm dần | Tính trên dư nợ ban đầu | Thường theo dư nợ ban đầu/cố định | Tính theo chu kỳ sao kê |
| Lãi suất phổ biến | 8% - 11%/năm | 10% - 15%/năm | 15% - 25%/năm | 20% - 35%/năm |
| Khoản trả mỗi tháng | Giảm dần theo thời gian | Cố định hàng tháng | Cố định hàng tháng | Thanh toán tối thiểu |
| Tổng lãi phải trả | Thấp hơn | Cao hơn | Cao | Rất cao nếu chậm trả |
| Thời hạn vay | 5 - 30 năm | 1 - 5 năm | 6 tháng - 5 năm | Không cố định |
| Phù hợp với | Khoản vay lớn, kế hoạch dài hạn | Mua sắm trả góp, cần số tiền trả đều | Nhu cầu vốn ngắn hạn, giải ngân nhanh | Chi tiêu ngắn hạn, có kỷ luật thanh toán |
Nên ưu tiên vay thế chấp khi
Bạn vay khoản lớn, có tài sản đảm bảo và muốn tối ưu tổng chi phí lãi dài hạn.
Nên cân nhắc vay tín chấp khi
Bạn cần giải ngân nhanh, nhưng vẫn đảm bảo tỷ lệ trả nợ trên thu nhập ở mức an toàn.
Nên tránh dùng thẻ tín dụng để vay dài hạn
Lãi suất quá hạn thường cao nhất, dễ phát sinh nợ xoay vòng và áp lực tài chính.
Các mức lãi suất trong bảng mang tính tham khảo, tổng hợp từ nhiều nguồn công bố của ngân hàng tại Việt Nam giai đoạn 2024 - 2026. Chi phí thực tế phụ thuộc hồ sơ tín dụng, tài sản đảm bảo, thời điểm vay và chương trình ưu đãi.
Dữ liệu thị trường
Tham khảo lãi suất ngân hàng
Tại Q1/2026, một số ngân hàng đang áp dụng lãi suất ưu đãi ban đầu từ khoảng 6.3% – 9.7% trong 6-12 tháng đầu (dữ liệu tham khảo). Sau ưu đãi, lãi suất thả nổi thường dao động 11% – 15%/năm tùy ngân hàng và biến động thị trường. Vui lòng liên hệ trực tiếp ngân hàng hoặc chuyên viên tín dụng để có mức lãi suất chính xác theo tỷ lệ LTV và hồ sơ của bạn.
Cập nhật dữ liệu: 03/2026. Ước tính mang tính minh họa, không thay thế cho thông báo chính thức.
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp nhanh các thắc mắc thường gặp khi tính khoản vay theo kịch bản này.
Công cụ tính lãi vay sử dụng các thông số như số tiền vay, lãi suất và thời gian vay để ước tính khoản thanh toán hàng tháng.
Chưa thấy câu trả lời phù hợp?
Gửi câu hỏi cho chúng tôi